איך מתחילים תהליך של פרויקט התחדשות עירונית?
תהליך התחדשות עירונית מתחיל בדרך כלל ביוזמתם של דיירים בבניין או במתחם דירות ישן, המעוניינים לשפר את מצב נכסיהם ואיכות חייהם. שלבי הפרויקט 1. התארגנות דיירים – הקמת ועד דיירים, בחירת נציגות שתפעל בשם הדיירים מול גורמים חיצוניים וגיוס רוב תושבי הבניין/מתחם לתמיכה בפרויקט. 2. בדיקת היתכנות – פנייה לחברת ניהול וליווי המתמחה בהתחדשות עירונית לצורך ביצוע […]
טיפול בשוכר שלא רוצה לצאת מדירה שניתנה בירושה
שוכר לא רוצה להתפנות? אז מה עושים? להלן מספר צעדים שתוכלו לנקוט אם אתם במצב הזה 1. לפני הכל בדיקת חוזה השכירות ראשית, חשוב לבדוק את תנאי חוזה השכירות. חוזה השכירות יקבע את זכויותיהם וחובותיהם של שני הצדדים, הן שלהשוכר והן היורשים. שימו לב לתאריך סיום החוזה, תנאי התשלום, תנאי הפינוי ועוד. 2. פנייה לשוכר […]
קבוצת WGROUP בהנהלת יצחק וסרשטייין
קבוצת WGROUP בהנהלת יצחק וסרשטיין גאה להוביל מהפכה בענף הנדל"ן בישראל. הקבוצה אשר צברה במרוצת השנים מוניטין יוצא דופן בתחום הנדל"ן מתמחה בניהול וייזום פרויקטים מסוג פינוי-בינוי ותמ"א 38, בשילוב עם פרויקטים מסחריים ותעשייתיים, עבודות פיתוח ותשתיות לצד הקמה והרחבה של יישובים ברחבי הארץ. מאז היווסדה חרתה הקבוצה על דגלה פעילות בפריסה ארצית רחבה באמצעות […]
אמת או שקר – האם ניתן לזייף בדיקת פוליגרף?
מהי מידת ההשפעה של בדיקת פוליגרף על נחקר והאם באמת ניתן לזייף את תוצאותיה?הגיע הזמן לספק אחת ולתמיד תשובה נחרצת. בדיקת פוליגרף כידוע הינה אחת השיטות הוותיקות על מנת לבחון את אמינותו של אדם.בין אם מדובר בבדיקה לצורך בחינת מעורבותו בהליך פלילי כזה או אחר, בחינת מידותיו לקראת גיוסו למקום עבודה חדש או סתם במטרה […]
דירות להשקעה בדרום ת"א
מי שבקי בזירת השקעת הנדל"ן של ישראל כבר יודע שבעשור האחרון דרום תל אביב היא המקום הכי חם בישראל וכמעט כל שהשכיל להשקיע באזור הזה זכה להגדיל את הקרן באופן משמעותי ובהרבה מקרים גם ליהנות מתשואה נאה על השכירות. הדרום הפרוע אחד הדברים שהופכים את דרום תל אביב למלאה בהזדמנויות הוא הפער הבלתי נתפס בין […]